Ринок нерухомості у Жмеринському районі у 2025 році — це не просто цифри в оголошеннях, це дзеркало ваших можливостей. У Жмеринці, Барі та Шаргороді квартири та будинки продаються за цінами, які можуть як приємно здивувати, так і викликати запитання: «А це точно не Київська область?». Редакція Жмеринка.онлайн дослідила пропозиції у трьох ключових містах району — і готова поділитися найцікавішими фактами.
Жмеринка: ціни, що коливаються разом з настроєм
Жмеринка стабільно залишається найдорожчою у трикутнику Жмеринка–Шаргород–Бар. Тут є і радянські “хрущівки” з ремонтом, і доволі просторі квартири з індивідуальним опаленням.
Стандартні варіанти:
- 2-кімнатна квартира, 50 м², з ремонтом — $41,000
- 3-кімнатна, 61 м², газове опалення, не кутова — $55,000
Середній клас:
- 1-кімнатна квартира на околиці — від $28,000
Нестандартні рішення:
- Простора 3-кімнатна, 94 м² на вул. Бєлінського — $100,000
Квартири у Барі: бюджетний варіант з перспективою
Бар — це затишне місто з менш динамічним ринком, але теж з цікавими пропозиціями. Тут квартири дешевші, вибір — скромніший, але вистачить на різні можливості та потреби.
Актуальні ціни на квартири у Барі у 2025 році:
- 2-кімнатна, 50 м², вул. Машинобудівників — $30,000
- 2-кімнатна квартира в центрі, вул. Гагаріна, 57 м² — $38,500
- Будинок 152 м² з ділянкою 9 соток, Рибгосп — $61,175
- Будинок 211 м² у центрі (вул. Гончарна) — $99,999
Середня ціна на квартири у Барі — $500–600 за м².
Ціни на приватні будинки в Барі — від $60,000 до $110,000 за будинок середнього класу.
Шаргород: тиха альтернатива з родзинкою
Шаргород поки не вражає вибором квартир, зате компенсує будинками з великими ділянками і мальовничими краєвидами.
Будинки:
- 1-поверховий, 120 м², 8.5 соток — $45,000. Озеро поруч, район Шаровечка, ідеально для дачного або постійного життя.
- Будинок, 54 м², вул. Січових Стрільців — $20,000. Найдешевший варіант у нашій добірці.
Що, де й за скільки?
| Місто | Середня ціна за м² | Мінімальна ціна | Максимальна ціна |
| Жмеринка | ~$650 | $28,000 | $100,000 |
| Бар | ~$450 | $30,000 | $99,999 |
| Шаргород | ~$400 | $20,000 | $45,000 |
Ціни у Жмеринському районі тримаються на нижчому рівні,ніж у обласних центрах, тому є доступнішими для українських родин. Але навіть тут видно поділ: Жмеринка — для тих, хто шукає «міське», Бар — для шанувальників простору й тиші, а Шаргород — для тих, хто хоче жити біля озера, але без метушні.