Оренда однокімнатної квартири у Вінницькій області за рік подорожчала на 47%. У жовтні 2026 року медіанна вартість такого житла становила 22 тисячі гривень на місяць. Водночас на одне оголошення про оренду припадало 12 потенційних орендарів, а попит на купівлю квартир на вторинному ринку області за місяць скоротився на 22%.
Такі дані оприлюднив маркетплейс перевіреної нерухомості DIM.RIA в аналітичному звіті за жовтень 2026 року.
Скільки коштує оренда квартир на Вінниччині
Упродовж жовтня медіанна ціна оренди однокімнатної квартири у Вінницькій області залишилася на рівні 22 тисяч гривень на місяць. Однак у порівнянні з аналогічним періодом минулого року вартість зросла на 47%.
За ціною оренди Вінниччина увійшла до переліку найдорожчих регіонів України. Вищі ціни зафіксували на Закарпатті, де оренда однокімнатної квартири коштувала 34 тисячі гривень на місяць, в Івано-Франківській області — 25,3 тисячі гривень, а в Києві — 26 тисяч гривень. Понад 20 тисяч гривень за оренду однокімнатного житла також просили у Дніпропетровській області — 22 тисячі гривень, Львівській — 21 тисячу гривень та Тернопільській — 20,7 тисячі гривень.
На одне оголошення про оренду — 12 охочих
Висока вартість житла не зменшує конкуренції серед потенційних орендарів. За даними DIM.RIA, у Вінницькій області на одне оголошення про оренду припадає 12 орендарів. За цим показником область поступається лише Львівській, Рівненській та Тернопільській областям, де на одну пропозицію претендують відповідно 15, 14 та 13 людей. Водночас у жовтні попит на оренду житла в Україні загалом знижувався. Найбільше падіння зафіксували на Херсонщині — на 28%, Волині та Миколаївщині — на 27%.
На вторинному ринку житла поменшало покупців
Інша тенденція спостерігається у сегменті купівлі нерухомості. У жовтні попит на вторинне житло у Вінницькій області скоротився на 22% порівняно з попереднім місяцем. Більше падіння зафіксували лише на Тернопільщині — 25%. Також менше охочих придбати квартири стало у Хмельницькій та Кіровоградській областях — в обох регіонах попит знизився на 20%.
Загалом інтерес до купівлі квартир на вторинному ринку зменшився майже по всій країні. Винятком стали Дніпропетровська область, де попит зріс на 10%, та Закарпатська — на 4%.
На Вінниччині продовжують будувати житло
Попри неоднорідну ситуацію на ринку, будівництво нових квартир триває. У жовтні в Україні ввели в експлуатацію 14 нових будинків загалом на 23 секції. Одна із секцій розташована у Вінницькій області. Найбільше нових секцій здали в Київській області — 14, з них дев’ять у столиці. Ще чотири секції ввели в експлуатацію на Дніпропетровщині.
Загалом у жовтні продовжували працювати 85% відділів продажу новобудов в Україні.
Ринок нерухомості Вінниччини демонструє різні тенденції: оренда житла залишається дорогою, попит з боку орендарів перевищує кількість доступних пропозицій, а охочих придбати квартиру на вторинному ринку за місяць стало помітно менше.